爆買變爆賣 傳安邦55億美元求售酒店組合

美國《華爾街日報》報道，已被內地政府接管的安邦保險集團，正尋求出售手上總值55億美元的豪華酒店資產組合。目前，安邦正面臨與日俱增的籌資壓力。

早今年2月傳出的消息，安邦已開始聽取有關酒店資產組合洽售的提議，其中包括可俯瞰曼哈頓中央公園的高端物業Essex House Hotel，懷俄明州傑克遜霍爾的四季酒店，以及芝加哥和邁阿密的洲際酒店。

傳洽售當年從黑石買下的酒店組合

但前述知情人士稱，鑑於現在安邦想要更快地籌集現金，這家保險集團已決定將這一包含約15家酒店的資產組合全部出售。

安邦2016年斥資55億美元收購了黑石集團（Blackstone）旗下的豪華酒店資產組合。安邦目前洽售的就是這個組合，但尚不清楚賣方將提出的出讓價。

▲ 美國《華爾街日報》報道，已被內地政府接管的安邦保險集團，正尋求出售手上總值55億美元的豪華酒店資產組合。

分析人士稱，對大部分投資者而言，安邦的豪華酒店資產規模太過龐大，只有少數買家例外，包括主權財富基金和一些大型私募股權投資公司。

安邦打包買酒店 應對資金壓力

知情人士表示，因此安邦正在直接聯繫潛在買家，而不是進行傳統的公開出售程式。一名安邦發言人稱，出售酒店資產行動「純屬市場猜測」。

酒店業顧問表示，這家保險公司出售其豪華酒店資產的舉動將再次顯示出，中國投資者正在加快出售海外資產的步伐。

紐約酒店業諮詢公司Lodging Advisors首席執行長Sean Hennessey稱，「他們可能認為，他們的資金或許最好是配置在國內」。

紐約華爾道夫酒店 不在今次洽售之列

中資保險公司和其他一些投資者，此前藉助為其海外投資提供便利的新規，掀起了一波購買美國地產的熱潮，安邦是其中的核心代表。海航集團和綠地控股集團等中資公司當時購買了許多美國大城市的標誌性資產。

安邦2015年斥資19.5億美元買下了著名的紐約華爾道夫酒店（Waldorf Astoria），創同類交易的歷史最高價。但據知，該酒店不屬於安邦從黑石所購資產組合的一部分，目前因進行翻新而暫時停業。知情人士透露，預計安邦不會把這家酒店放入出售資產之列。